ActualitéLes prix de l'immobilier se stabilisent-ils à Paris ?Consulter toutes les actualités Source : Diagnostic Expertise ( 09/10/09, 02:55 )
Dans son dernier baromètre de l'immobilier parisien, le site d'annonces immobilières MeilleursAgents.com observe la relative stabilisation des prix sur les mois de juillet et d'août 2009. Une publication qui illustre parfaitement les disparités qu'il peut y avoir entre les différents baromètres immobiliers. Mi-septembre, la Chambre des notaires de paris Ile-de-France publiait une note de conjoncture faisant état d'une baisse des prix de -9,7% pour le mois de juillet par rapport à la même période en 2008. En variation trimestrielle, les logements situés à Paris intramuros auraient accusé un recul de -2,0% (entre avril et juillet 2009). Si les notaires observaient en juillet une légère baisse des prix pouvant certes être assimilée par certains à une stabilisation (en variation annuelle, le repli est passé de -9,3% en juin dernier à -9,7% en juillet), le site MeilleursAgents.com n'enregistre quant à lui quasiment aucune évolution des prix sur les mois estivaux (-0,07% entre le 1er juillet et le 31 août 2009). Pour le courtier en agences immobilières, Paris aurait ainsi affiché des prix globalement stables tout au long de l'été (-0,96% en juillet ; +0,90% en août), le prix moyen du mètre carré passant de 6.151 euros au 30 juin à 6.147 euros au 30 août. « Après les hausses du printemps (+2,2 % de avril à juin - rappelons que les notaires évoquaient une baisse de -2% sur cette période), cette stabilité des prix ne s'explique pas seulement par la saison, mais surtout par une offre encore faible face à une demande qui trouve un peu de sa vigueur », commente le MeilleursAgents. La stabilisation de la baisse des prix ainsi observée, couplée à la relative pauvreté du nombre de biens à vendre, pousse le site à réviser ses perspectives concernant l'évolution à court termes du marché immobilier : « notre scénario prévoyant une baisse des prix de 10 à 15% en 2009 était probablement trop pessimiste ». Pour l'ensemble de l'année 2009, l'immobilier parisien devrait présenter une baisse de ses prix de l'ordre de 5%, -8% si l'on prend comme point de comparaison le mois de juin 2008. « Il s'agira d'une légère correction et pas d'un réajustement », explique le site qui pronostic « un redémarrage de l'activité du marché immobilier à condition que les premiers signes de reprise économique se confirment dans les prochains mois ». Consulter toutes les actualités Vos réactionsImmobilier - Les prix de l'immobilier se stabilisent-ils à Paris ? Soyez le premier à donner votre avis. Ajouter un commentaireImmobilier - Les prix de l'immobilier se stabilisent-ils à Paris ?
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